¿Reducir cuota o reducir plazo?
Descubre cuánto te ahorras al adelantar dinero a tu hipoteca y qué opción te conviene.
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Mírala en tu escritura. Para hipotecas firmadas desde junio de 2019 la ley la limita (por ejemplo, a un 2 % en tipo fijo durante los 10 primeros años).
Cuota actual
Sin amortizar pagarías 49.655 € de intereses hasta el final.
Reducir cuota
Pagas 111 € menos cada mes, mismo plazo.
Ahorro en intereses: 6.621 €6.621 €
Ahorras más
Reducir plazo
−3 años y 5 meses
Misma cuota; terminas en 16 años y 7 meses.
Ahorro en intereses: 14.600 €14.600 €
Cómo leer el resultado
Reducir plazo casi siempre ahorra más intereses, porque dejas de pagar intereses durante los años que eliminas. Reducir cuota ahorra menos, pero te deja más dinero libre cada mes, lo que puede ser mejor si tus ingresos son ajustados o quieres tener colchón.
Antes de amortizar, asegúrate de tener un fondo de emergencia y revisa en la escritura la comisión que te aplica el banco. Lo explicamos con detalle en la guía amortizar: reducir cuota o plazo.